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働く場所をもっと知りたい
『どんな環境で、どんな事をするの？』興味はあるけどよく分からない介護の職場についてご説明いたします。
高齢者向け賃貸住宅
高齢者向け賃貸住宅とは、簡単にまとめると『高齢者が入居できる賃宅住宅』のことです。有料老人ホームと大きく違うのは、契約形態が「利用権方式」ではなく「賃貸借契約」であることが大きな特徴です。また、この高齢者向け賃貸住宅は特長によって、更に下記3つの賃貸住宅に区分けすることができます。
①高齢者円滑入居賃貸住宅
高齢者円滑入居賃貸住宅は、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」により創設されたもので、高齢者（60歳以上）であることを理由に入居が拒否されない賃貸住宅です。通称「高円賃（こうえんちん）」とも言われます。
②高齢者専用賃貸住宅
高齢者専用賃貸住宅は、入居者を高齢者に限定した賃貸住宅で、「高専賃（こうせんちん）」とも呼ばれています。
福祉施設ではなく賃貸住宅のため、高齢者専用ということ以外には特に決まりがありません。バリアフリーでない物件から高齢者向けのケアサービスを備えたものまで、さまざまなタイプがあります。入居条件や費用も事業者によって異なります。
介護保険のうえでは在宅扱いとなっており、介護が必要になった場合は訪問介護などの在宅サービスを利用することになります。なかには「特定施設入居者生活介護」の指定を受け、事業者または提携の外部介護サービス業者による介護サービスも受けられるなど、実質的には介護付き有料老人ホームに近い物件もあります。
③高齢者向け優良賃貸住宅
上記の高齢者専用賃貸住宅のうち、バリアフリーで緊急時の通報設備や対応体制など一定の条件を満たしており、知事の認可を受けたものを「高齢者向け優良賃貸住宅」といい、通称「高優賃（こうゆうちん）」とも呼ばれます。都道府県から家賃の補助を受けることができます。入居できるのは基本的に60歳以上の方ですが、認定した都道府県により、所在地に在住または在勤であることなどの条件がある場合もあります。